Mario Migliardi

Il mio obiettivo è dare la massima risonanza alla vendita del tuo immobile contattando tutti i potenziali acquirenti sul mercato, anche tramite la collaborazione, sia con i miei colleghi RE/MAX in Italia, che con altri operatori del settore, oltre a partner come geometri, architetti, arredatori, progettisti, mediatori creditizi, promotori finanziari, avvocati, notai e commercialisti. Collaborare significa interagire con la globalità del mercato e con tutti i suoi operatori. Solo così il tuo immobile sarà venduto nel minor tempo possibile. Questo tipo di collaborazione mi consente di delineare in modo più puntuale il profilo del potenziale cliente al fine di velocizzare e massimizzare i tempi di vendita. Questa modalità è attuabile conferendomi UN INCARICO in ESCLUSIVA, in questo modo sarò in grado di aumentare in modo esponenziale il numero dei possibili acquirenti per la vendita del tuo immobile.

L’Home Staging è l’arte di allestire una casa, in vendita o in affitto, per conferirle un’attrattività che la renda appetibile ad un maggior numero di persone, consentendo la realizzazione dell’operazione nel minor tempo possibile. Il lavoro dell’Home Stager è quello di “spersonalizzare” la casa in modo che il proprietario non la senta più sua ma “un bene da cedere”. Tecnicamente si tratta di interventi ed accorgimenti per risolvere i punti critici e gli eventuali difetti della casa e mettere in evidenza i punti di forza e le potenzialità; il tutto in tempi brevi e con costi contenuti. L’allestimento dovrà creare in ogni ambiente una scenografia emozionante ed accogliente per i possibili acquirenti che, guardando le foto e in seguito ad una breve visita, dovranno riconoscere la loro futura casa. Se hai un immobile da vendere e sai che potrebbe essere valorizzato con un home staging personalizzato… contattami.

L’Open House è uno strumento di vendita importantissimo e innovativo, permette di vendere l’immobile al miglior prezzo nel minor tempo. Si tratta di una visita libera in cui è permesso a chiunque di poter visionare un immobile in vendita in un determinato orario e giorno. L’Open House, quindi casa aperta ma perché? Non solo un maggior numero di potenziali acquirenti in un’unica giornata, ma la presenza di tante persone interessate motiva il cliente e lo spinge a fissare al più presto un appuntamento per una proposta d’acquisto. Vender casa con l’open house è più veloce. I requisiti base di un’open house di successo sono due, il primo aver fatto un home staging personalizzato, il secondo avere del materiale pubblicitario adeguato all’importanza dell’immobile da vendere. Il terzo pubblicare sui social, l'invito a partecipare. Se vuoi saperne di più contattami.

“Last Minute Casa” è la proposta di RE/MAX per trovare la casa dei propri sogni in sole 3 settimane che verrà promossa anche attraverso una importante campagna pubblicitaria televisiva. Durante il periodo della campagna selezionerò, previo accordo con la proprietà, e proporrò alcuni immobili ad un prezzo “Last Minute”, ovvero all’ultimo prezzo che il proprietario è disposto ad accettare sulla base di valori di vendibilità. Al termine delle 3 settimane della campagna “Last Minute Casa” il prezzo tornerà ad essere quello originale. L’iniziativa “Last Minute Casa” offre importanti vantaggi sia per chi sta cercando casa sia per chi invece intende vendere un immobile affidandosi a me.